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部分城市放松調(diào)控助力拐點(diǎn)說(shuō)

各地的放松限購(gòu)和救市，加劇了樓市將向下走的判斷，也加重了拐點(diǎn)說(shuō)的份量。面臨政策“放水”的城市多會(huì)集中在一些庫(kù)存偏高的城市、房?jī)r(jià)漲勢(shì)持續(xù)偏弱的城市以及部分新城、開(kāi)發(fā)區(qū)和未來(lái)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移地帶。而“救市”政策則會(huì)集中在縮短限購(gòu)年限、放寬戶籍限制、放松二套房貸、加強(qiáng)對(duì)房企信貸上的支持、地方出臺(tái)購(gòu)房稅費(fèi)減免政策等方面。面對(duì)拐點(diǎn)，我們民眾該如何看待？

精品觀點(diǎn)

: 湯廳說(shuō)：

現(xiàn)階段出現(xiàn)樓市拐點(diǎn)的可能性還不大從以下幾個(gè)方面來(lái)說(shuō)，一，一季度歷來(lái)是我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的淡季，二，部分樓盤(pán)降價(jià)僅個(gè)別現(xiàn)象，三，放松限購(gòu)符合長(zhǎng)效機(jī)制趨勢(shì)，四，市場(chǎng)分化依然是主要特點(diǎn)，五，房?jī)r(jià)仍在高漲沒(méi)有向下趨勢(shì)，六，專家和業(yè)內(nèi)多不認(rèn)同拐點(diǎn)論

: 說(shuō)：

人家丁祖昱說(shuō)了市場(chǎng)整體不存在拐點(diǎn)或崩盤(pán)之說(shuō)，雖然目前個(gè)別地方在做價(jià)格調(diào)整，不排除個(gè)別城市出現(xiàn)供求問(wèn)題，但由此無(wú)法推出全國(guó)市場(chǎng)的崩盤(pán)，大多數(shù)都是正常的營(yíng)銷(xiāo)行為。就整體市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，沒(méi)有太大的利空或是影響購(gòu)房者需求的政策因素，所以整體市場(chǎng)不存在拐點(diǎn)或崩盤(pán)之說(shuō)。我支持丁祖昱說(shuō)的。

: 繆浩昊說(shuō)：

北京樓市“五一”黃金周在寂靜中度過(guò)。“東三環(huán)雙井合生國(guó)際137平方米三居，市價(jià)750萬(wàn)元，現(xiàn)在600萬(wàn)元急售。”房屋總價(jià)直接跳水100多萬(wàn)元，房屋還是無(wú)人問(wèn)津。相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，北京二手房?jī)r(jià)格已經(jīng)連續(xù)4個(gè)月下跌。都這樣了，還不算拐點(diǎn)？？？表示疑問(wèn)。。

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全部評(píng)論(共有20條評(píng)論)

2014-05-19 16:14:07 徐貞

想多了吧，好多地方房?jī)r(jià)還是高得。。。工作一年，不知能買(mǎi)幾平？

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2014-05-19 16:02:09 李玉鎮(zhèn)

現(xiàn)在每個(gè)城市調(diào)控的都不一樣，房?jī)r(jià)狀況也不一樣。

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2014-05-19 15:57:29 劉玉

這個(gè)應(yīng)該只是個(gè)別的現(xiàn)象吧。

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2014-05-19 15:35:20 繆浩昊

北京樓市“五一”黃金周在寂靜中度過(guò)�！皷|三環(huán)雙井合生國(guó)際137平方米三居，市價(jià)750萬(wàn)元，現(xiàn)在600萬(wàn)元急售。”房屋總價(jià)直接跳水100多萬(wàn)元，房屋還是無(wú)人問(wèn)津。相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，北京二手房?jī)r(jià)格已經(jīng)連續(xù)4個(gè)月下跌。都這樣了，還不算拐點(diǎn)？？？表示疑問(wèn)。。

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2014-05-19 15:31:48

人家丁祖昱說(shuō)了市場(chǎng)整體不存在拐點(diǎn)或崩盤(pán)之說(shuō)，雖然目前個(gè)別地方在做價(jià)格調(diào)整，不排除個(gè)別城市出現(xiàn)供求問(wèn)題，但由此無(wú)法推出全國(guó)市場(chǎng)的崩盤(pán)，大多數(shù)都是正常的營(yíng)銷(xiāo)行為。就整體市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，沒(méi)有太大的利空或是影響購(gòu)房者需求的政策因素，所以整體市場(chǎng)不存在拐點(diǎn)或崩盤(pán)之說(shuō)。我支持丁祖昱說(shuō)的。

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2014-05-19 15:16:58 孫麗君

最終會(huì)仁者見(jiàn)仁，智者見(jiàn)智的。

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2014-05-19 15:15:17 張良俊

無(wú)論如何，市場(chǎng)調(diào)控才是最有效的。政策干預(yù)調(diào)控本來(lái)只是為了打擊非法牟利者，目前房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)不屬于暴利行業(yè)。期待行業(yè)健康發(fā)展。

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2014-05-19 15:14:08 湯廳

現(xiàn)階段出現(xiàn)樓市拐點(diǎn)的可能性還不大
從以下幾個(gè)方面來(lái)說(shuō)，
一，一季度歷來(lái)是我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的淡季，
二，部分樓盤(pán)降價(jià)僅個(gè)別現(xiàn)象，
三，放松限購(gòu)符合長(zhǎng)效機(jī)制趨勢(shì)，
四，市場(chǎng)分化依然是主要特點(diǎn)，
五，房?jī)r(jià)仍在高漲沒(méi)有向下趨勢(shì)，
六，專家和業(yè)內(nèi)多不認(rèn)同拐點(diǎn)論

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